Владис рассказывает как одобрить ипотеку

Ипотека дорожает, но купить квартиру с использованием заемных средств все ещё самый доступный вариант. Несмотря на обилие информации обычно много вопросов про процедуру одобрения ипотеки. Мы бы поделили их на два этапа: одобрение заемщика, одобрение объекта.

Многие начинают с подбора объекта, считая, что главное выбрать объект. Но это неверно, особенно на таком горячем рынке недвижимости как в Краснодаре, где много покупателей и мало объектов. Поэтому нужно начинать с одобрения Вас как заемщика. Сохраняйте статью, чтобы не потерять!

• ШАГ 1. Определите что именно вы хотите купить! Рассчитайте бюджет, размер ваших накоплений и первый взнос. В зависимости от банка он составляет от 15%. Не забудьте учесть дополнительные опции при оплате (например, материнский капитал)
• ШАГ 2. Посчитайте какая сумма нужна в ипотеку. Исходя их комфортного платежа (банк считает, что вы можете отдавать не более 50% от своей зарплаты). Подумайте будет ли это вам по силам. Некоторые пробуют несколько месяцев откладывать по той сумме, что хотят взять в ипотеку. Таким образом проводят тест-драйв.
• ШАГ 3. Сбор документов. Вам необходимо официальное трудоустройство (стаж работы от 3х месяцев), оформленное ИП (от 1 года), самозанятый от (4мес)
  Понадобиться: паспорт, справка 2ндфл или по форме банка, копия трудовой, Снилс.
• ШАГ 4. Подача заявления. Документы можно подать в отделении банка, через сайт, через брокера. Рассмотрение в среднем 2-3 дня, а нередко и около 2-3 часов. Решение выносят на срок до 90 дней.
• ШАГ 5. Подбор и одобрение объекта. Теперь, когда вы знаете точную сумму бюджета, она может отличаться от запрошенного и в большую и меньшую сторону смело выбирайте квартиру.