Виды аренды жилья в Лондоне

Виды аренды жилья в Лондоне

Великобритания является богатой и спокойной европейской страной, в которой мечтают поселиться многие русскоязычные граждане. В последние годы также растет количество студентов из России, Украины, Казахстана, которые приезжают учиться в элитных лондонских университетах. В таких случаях приходится снимать жилье или покупать квартиры для временного или постоянного проживания в этом красивейшем городе Европы.

Возможна долгосрочная аренда квартир в Лондоне (Long Let) и краткосрочная (Short Let). В первом случае предусматривается проживание в съемных апартаментах более полугода, во втором – от 1 до 6 месяцев.

Особенности аренды

Снять недвижимость можно с мебелью (всегда при краткосрочной аренде). Возможны варианты без меблировки. Важно учесть, что квартира для непродолжительного проживания обойдется дороже примерно на 35-40%. Но в этом случае все счета за коммунальные услуги будут входить в общую сумму, которую нужно заплатить арендодателю.

Найти подходящие варианты для краткосрочного проживания – до полугода сложно, так как не очень много риелторов хотят заниматься таким видом деятельности, что связано с усложненным администрированием. В случае потребности в жилье всего лишь на несколько дней или двух-трех недель, лучше снять отельный номер или воспользоваться обслуживаемыми апартаментами (Serviced Apartments). Последний вариант является чем-то средним между обычной лондонской квартирой и гостиницей. Иностранные граждане, которые не имеют кредитной истории, не могут предоставить гаранта в Англии, обязаны внести полную оплату за весь период краткосрочного проживания наперед.

Долгосрочная аренда

Особенности длительной аренды заключаются в следующем:

  • Этот вариант предполагает пребывание в квартире год и более с правом продления.
  • В большинстве случаев такой контракт может быть прерван при необходимости через полгода.
  • Все счета за коммунальные услуги должен оплачивать тот, кто снимает жилье. В эти затраты входит оплата расхода газа, воды, электричества телевизионная лицензия и налог муниципалитета.
  • Оплата за проживание должна быть внесена авансовым платежом за 6 месяцев.
  • Всегда и всем без исключения нужно вносить возвращаемый депозит, предусматриваемый на случай каких-либо поломок. Его сумма равняется размеру платежа за 4-6 недель проживания в съемной квартире.
  • В большинстве случаев арендодатели требуют предоставления рекомендаций, которые позволяют убедиться в благонадежности потенциального арендатора. Эти документы обычно выдают банки, юридические, финансовые консультанты. Можно взять такую справку на работе.
  • Собственник жилья (его агент) должны запросить международную проверку потенциального жильца.
  • Платить за проживание нужно только банковским переводом.

Чтобы не тратить много времени на самостоятельный поиск жилья в Лондоне, обращайтесь к опытным специалистам, найти которых можно на сайте noblelondon.com. Профессионалы компании проконсультируют, помогут решить все вопросы, связанные с арендой квартиры или любой другой недвижимости в столице Великобритании и в других городах этой страны.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш адрес email не будет опубликован.

captcha

Please enter the CAPTCHA text