Що під капотом в Uklon? Слухай TechPower Podcast 🎧

Concorde Capital запустила платформу для покупки земли "без головняка"

Инвестиционная компания Concorde Capital запустила онлайн-платформу, которая поможет продавцам и покупателям сельскохозяйственной земли упростить заколючение сделки. 

Оставить комментарий
Concorde Capital запустила платформу для покупки земли "без головняка"

Инвестиционная компания Concorde Capital запустила онлайн-платформу, которая поможет продавцам и покупателям сельскохозяйственной земли упростить заколючение сделки. 

dev.ua — больше, чем просто СМИ. Подписывайтесь на нас в Facebook, Telegram, LinkedIn и Twitter

Проект kupipay.com.ua предусматривает помощь инвесторующим в землю в поиске и покупке интересных им земельных участков. Платформа поможет найтись покупателю, продавцу и арендодателю (агрохолдингам, которые пока не могут покупать землю) получить им взаимную выгоду. 

Работает схема следующим образом. Владельцы сельхозземель регистрируются на платформе, чем подтверждают свое желание продать землю. Параллельно на платформе собирается пул инвесторов, которые хотят вложить деньги в земельный актив и получать пассивный доход. 

Третий участник этой системы — агрохолдинги, которые арендуют земли. Проект сводит их с инвесторами, вложившим деньги в землю, они заключают договоры аренды с сельхозпроизводителем на срок до 15 лет и получают свой пассивный доход. 

Клопотенко и goodwine c ним. Как бывший топ делает бизнес на мусоре
Клопотенко и goodwine c ним. Как бывший топ делает бизнес на мусоре
По теме
Клопотенко и goodwine c ним. Как бывший топ делает бизнес на мусоре

По словам управляющего директора Concorde Capital Сергея Чуйкина, при этом платформа предоставляет гарантию того, что все три стороны остаются довольны сделкой. 

По подсчетам разработчиков kupipay.com.ua, гарантированный рентный доход инвесторов составит 7% -10% годовых.

На первом этапе открытия рынка земли цена за 1 га чернозема будет на уровне $2000 за га, при том что агрохолдинг-арендатор будет платить арендную плату в размере $150-200 в год.

Также компания прогнозирует рост цены земли на 15% -20% в год. «Мы прогнозируем, что в течение пяти лет цена на землю вырастет минимум в два раза, по аналогии с ценовыми трендами большинства европейских стран после открытия рынка земли», — сообщил Чуйкин.

Фото — Concorde Capital

По его словам, инвестиции в землю — более прибыльная альтернатива инвестициям в жилую недвижимость, там инвестор получает 5% -7% арендного дохода и «головную боль» в виде затрат на обслуживание активов. Чуйкин считает, что стоимость земли будет расти быстрее, чем  стоимость квартир. 

Хотите работать 4 дня в неделю? Вот что думают топы по этому поводу
Хотите работать 4 дня в неделю? Вот что думают топы по этому поводу
По теме
Хотите работать 4 дня в неделю? Вот что думают топы по этому поводу

Инвестиции в землю также являются альтернативой инструментам с фиксированной доходностью. В частности, говорит управляющий директор Concorde Capital, процентная ставка по долгосрочным депозитам в гривне составляет 6% -8%, в долларах — 1% -3% годовых, при том что гарантом возврата средств выступает банк и государство (в пределах суммы обеспечения вклада). «Инвестиции в землю обеспечены твердым залогом в виде самого земельного участка», — заключает он.

В компании ожидают, что в течение полугода рынок стабилизируется и количество сделок увеличится. В первый год, по оценкам команды kupipay.com.ua, на сделки согласятся лишь 2% землевладельцев. 

При заключении договора инвестор вносит платформе комиссионный взнос — 5% от общей стоимости земельных участков за сопровождение сделки и компенсирует дополнительные расходы на нотариальное удостоверение сделок.

Ожидаемая доходность платформы — максимум 1%. При этом в первое время проект будет работать с нулевой рентабельностью. 

Новий випуск «З фронту в IT» про айтівців, які повертаються до цивільного життя після ЗСУ.

Історія світчера з Тернопільщини, який змінив агро на IT, а IT на ЗСУ

УЧАСТЬ В АЗАРТНИХ ІГРАХ МОЖЕ ВИКЛИКАТИ ІГРОВУ ЗАЛЕЖНІСТЬ. ДОТРИМУЙТЕСЯ ПРАВИЛ (ПРИНЦИПІВ) ВІДПОВІДАЛЬНОЇ ГРИ.
Ліцензія видана ТОВ "СЛОТС Ю.ЕЙ." на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 15.09.23 (рішення КРАІЛ №245 від 31.08.2023); ТОВ "СЛОТС Ю.ЕЙ." – на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 26.04.2021 (рішення КРАІЛ №150 від 12.04.2021); ТОВ «СПЕЙСИКС» – на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 08.02.2021 (рішення КРАІЛ №34 від 02.02.2021); ТОВ «ГЕЙМДЕВ» – на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 16.02.2021 (рішення № 47 від 10.02.2021).

Хотите сообщить важную новость? Пишите в Telegram-бот

Главные события и полезные ссылки в нашем Telegram-канале

Обсуждение
Комментариев пока нет.