Осмотры общего имущества МКД: периодичность и сроки проведения, классификация - #Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
burnyashev.ru - Дмитрий Бурняшев
Классификация, периодичность, оформление проведения осмотров общего имущества регламентированы п. 13 -14 Правила 491 (постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 г.)
Виды осмотров
Осмотры общего имущества могут быть:
- текущие
- сезонные
- внеочередные.
Текущие осмотры
Текущие осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на дом и в зависимости от материалов элементов общего имущества дома.
При текущем осмотре может быть произведен осмотр как всего общего имущества (общий текущий осмотр), так и некоторых частей, элементов общего имущества (частичный текущий осмотр)
Сезонные осмотры
Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год:
- весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту;
- осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.
Внеочередные осмотры
Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.
Оформление результатов осмотров общего имущества
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра.
Акт осмотра является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).
Распечатать
Source burnyashev.ru