Продаётся гипермаркет с якорным арендатором в Испании!

Торговое помещение расположено в Каталонии, в городе Ситжес (35 км от Барселоны).

Ситжес – один из самых популярных городов-курортов у современной молодежи, находится всего в 35 километрах от Барселоны, на побережье Коста-дель-Гарраф. Его можно поставить в один ряд с Ибицей по количеству ночных клубов, баров, дискотек и прочих шумных развлечений.

Якорный арендатор — «CONSUM» крупная испанская торговая сеть. Помещение занимает 2 этажа общей площадью 750 м². Общая площадь участка, включая паркинг — 1.217 м².

Договор аренды заключен в 2012 году на 15 лет.

Арендатор заинтересован продлить договор.

Характеристики:

• Аренда в месяц: 5.700 €
• Доход в год: 68.400 €
• Рентабельность: 6.2%
• IBI в год: 4.179 € (платит владелец)
• Доход в год (netto): 64.221 €
• Рентабельность (netto): 5.8 %

Цена 1.100.000 €

Возможно приобретение данного помещения в кредит под ~2,5% годовых. Также покупатель имеет право получить ВНЖ Инвестора для себя и своей семьи.

Дополнительная информация по запросу. Обращайтесь!

Наши контакты:

📞 +34-93-220-11-69

✉️ barcelona-dom@mail.ru

Сайт - 🔗 https://estate.barcelona-dom.com/pomesheniya-ot-1

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Каталонии, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.