Почему российских граждан интересует турецкая недвижимость?

Турецкие аналитические центры зафиксировали рекордное количество сделок по купле-продаже недвижимости, совершенное иностранцами в прошлом году. В общей сложности иностранные граждане скупили около 3% недвижимого имущества на территории Турции, что на 74% больше, чем в 2022 году. Такой небывалый интерес был вызван решением турецкого правительства о снижении инвестиционного порога для получения местного гражданства. Значительный спрос показали россияне наряду с выходцами из Юго-Западной Азии. Недвижимость в Турции - это перспективное и выгодное вложение денег, которое по достоинству оценивается иностранцами всё больше и больше с каждым годом.

Покупатели из России соблазняются возможностью приобрести жильё на турецкой земле по многим причинам. Близкое месторасположение от родины, благоприятный климат, море, высокий уровень экологии, безвизовый режим — все эти факторы имеют решающее значение. Многие россияне давно открыли для себя шоппинг в Турции. Они ценят сочетание широкого ассортимента разных товаров с относительно низкими ценами на них. Кто-то покупает жильё для собственного отдыха. Многие предприниматели покупают дома, отели, гостиницы и просто квартиры для бизнеса, планируя получать доход от аренды. Ярко выраженное туристическое направление экономики страны способствует такой деятельности. Покупка местной недвижимости не усложняется чрезмерным формализмом, что также является преимуществом. А послабление в вопросе получения гражданства после приобретения недвижимости стало катализатором для настоящего покупательского бума.

«За» и «против» покупки недвижимости в Турции

Любая покупка на рынке недвижимости имеет свою предысторию, так как такие объекты не являются предметами спонтанного спроса. Каждый покупатель проходит по условным звеньям одной цепи: сначала появляется мысль, потом, в результате изучения темы, она превращается в намерение, затем появляются действия.

Недвижимость в Турции и её покупка, естественно, имеют свои плюсы и минусы для каждого покупателя в контексте его личных приоритетов. Для одних плюсами будут цены, возможность делать деньги на туризме и приятный турецкий климат. Для других покупателей туристическая направленность экономики страны может быть минусом из-за чрезмерного потока людей в летнее время. Большинство покупателей из РФ считают, что налоги на имущество в турецком государстве относительно щадящие, так как в среднем не превышают 150 евро в год. Это неоспоримый плюс наравне с удобным месторасположением страны, её географической доступностью, круглогодичным приятным климатом, безвизовым режимом с Россией.

Интересным является то, что иностранцы могут купить квартиру в Турции от застройщика на https://gursoydevelopment.com/apartments в рассрочку. И если сами турки считают грабительскими проценты по жилищному кредиту, то по российским меркам 7-9% годовых, вполне кажутся нормальными по сравнению с отечественными условиями кредитования.

Однако для православных россиян и атеистов, владеющих турецкой недвижимостью, возникает необходимость подстраиваться и мириться с мусульманским укладом жизни, приверженностью к разным ценностям, разным менталитетом.