Юридически законная недвижимость

В этой статье мы попытаемся донести до тебя, уважаемый читатель, что же на самом деле представляет из себя юридически законная недвижимость. Для этого мы сначала рассмотрим глоссарий из разных словарей и законодательств:

Недвижимость – это вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.

Недвижимость – это участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами (почвой, водой и другими минеральными и растительными ресурсами), зданиями и сооружениями.

Недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т. ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Недвижимость (в жилищной сфере) — это недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения в границах имущества, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития; жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания; сооружения и элементы
инженерной инфраструктуры жилищной сферы.

Недвижимость (в градостроительстве) - по законодательству РФ - это земли поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности; сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства; стационарные здания; объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства; зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях.

Недвижимость (ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи)

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Возьмём самый многочисленный пример из жизни, на квартиру...

Когда вы смотрите кадастровую карту там вырисовывается следующее:

Кадастровый номер земельного участка один номер и если посмотреть в свою выписку на квартиру из ЕГРН, то увидите совершенно другой номер на помещение. Почему спросишь, да потому что юридически, у большинства, недвижимости нет, тебе же русским языком в свидетельстве на ПРАВО пишут. И читайте внимательно все пункты заполнены в выписке или же всё таки в некоторых пунктах нет сведений и почему их нет. То есть право есть и об этом надо заявить. А пока такое право не реализовано, то и приходят всевозможные "попрошайки", чтобы взять с тебя арендную плату.

Вопрос к тебе уважаемый читатель, кому принадлежит земля под строением и кому принадлежит помещение или машино-место (во многих выписках так и написано)?

Сможешь ответить, найдёшь "золотой ключик" к своей квартире, не сможешь так и будешь платить арендную плату. Не унывай, ведь у тебя есть чудесная возможность обратится к нам: поможем, подскажем и научим, что надо делать!

Акция! При заказе полной консультации или сопровождения, пакет документов-шаблонов в дар!

В Телеграм потоке © Правовая Защита, 2019 заботливо собрана вся информация в одном месте, поэтому рекомендуем изучать с самого начала.