Низкая стоимость квартиры: как не попасть в ловушку мошенников?

Рынок недвижимости очень хорошо развит на сегодняшний день. При выборе жилья следует быть осторожным, чтобы не нарваться на аферистов. Многие хотят найти вариант по невысокой цене и хорошего качества, но в таких квартирах может быть подвох.

Квартира, обремененная ипотекой.

Одной из причин низкой стоимости квартиры может являться задолженность по ипотеке. В этом случае есть риск для покупателя. Ведь для того, чтобы продать имущество, продавец должен погасить задолженность и тем самым избавиться от ипотечного ареста. Деньги покупателя уходят на погашение долга, здесь и рискует покупатель.

Дабы не стать жертвой аферы, для грамотного оформления сделки покупателю нужно обратиться к специалистам по данному вопросу: риелтору и нотариусу. Во избежание обмана, следует внимательно прочитать договор, расписку, и только после прочтения ставить свою подпись.

Квартира с проблемами.

Низкая стоимость квартиры также может включать в себя и другие факторы: наличие тараканов, неисправное состояние квартиры или неблагоприятные соседи.

Дабы не встретиться с вышеперечисленными проблемами, нужно привлечь к просмотру оценщика, который поможет тщательно осмотреть объект перед покупкой.

Выявить "подводные камни", при покупке квартиры, поможет общение с жильцами дома.

Квартира на торгах.

Такие квартиры продаются по цене в полтора раза ниже рыночной стоимости. Банк забирает имущество у своих должников, а затем распродает по низкой цене. Таким образом банк возвращает свои деньги, которые так и не смог выплатить заемщик.

В данном случае вероятность попасть на мошенника низкая, но все равно стоит внимательно изучать договор перед подписанием.

Проблемы с документами.

Низкая цена квартиры из-за проблем с документами. Если покупатель не знает как решить этот вопрос самостоятельно, то здесь ему нужно обратиться за помощью к специалистам: https://kvartiraved.ru/proverka-dokumentov-na-kvartiru-pered-sdelkoj/

Чтобы не оказаться втянутым в обман мошенников, лучше перестраховать себя и привлечь к помощи: юриста, нотариуса и опытного риелтора.