МСФО 17 и МСФО 16 в чем отличие

Эти два МСФО затрагивают понятие"Аренду", как оценивать и как отражать в отчете.

В кратце МСФО 17 дает компании права выбора как учитывать аренду в отчете. Компания могла вообще не отражать аренду в отчете, а просто включать расходы на аренду в себестоимость, а по МСФО 16 у компании уже нет выбор. МСФО 16 говорит что аренда это обязательство и поэтому надо учитывать в обязательствах (рядом с кредитами) и расходы по аренде включать не в себестоимость а в процентные расходы.

Всю кухню МСФО 16 нам простым инвесторам знать не обязательно, надо знать два момента:

1. При расчете Net debt, к долгам по кредитам, облигациями надо еще прибавить обязательства по аренде.

Например, компания взяла в аренду помещение на 10 лет, в обязательствах надо указать арендные платежи за 10 лет, и амортизировать ежегодно.

P.S. формально у компаний которые арендую помещения, здания, транспорт долг увеличился кратно (Магнит, Детский Мир, Пятерочка, Аэрофлот).

2. При расчете EBITDA

Классическая формула расчета EBITDA = чистая прибыль + налог на прибыль + амортизация + процентные расходы - процентные доходы.

Получается если аренда это обязательство, то расходы по аренды уже не в себестоимости а в процентные расходы включают.