Как Глеб хотел открыть суши-маркет в обычной (как выяснилось) квартире

В 2017 году у Глеба имелась некоторая сумма денег, которую он решил потратить на покупку готового бизнеса. Какого именно? Оценив очереди в магазинах, будущий предприниматель заметил, что люди охотно покупают суши. Глеб загорелся идеей покупки суши-маркета в виде «точки» в торговом центре. Это где повара стоят посреди большого зала, готовят традиционное блюдо японской кухни и тут же его и продают.

Вскоре он нашел человека, который решил продать несколько таких «точек». По словам предпринимателя, у него появился новый крутой бизнес, суши являются прошлым днем, надо двигаться вперед, в золотую сотню «Форбс», а на продаже риса с морепродуктами туда не попадешь. Поэтому тот готов уступить свои «точки» по 400 тысяч рублей за штуку.

Глеб прикинул и не согласился. Ибо прибыль выходила всего около 30 тысяч рублей в месяц. А в «золотую сотню Форбс» хотелось и ему! Эх, знал бы он, что его ждет впереди… Тридцадка бы душу грела…

В общем, Глеб, следую формуле всех успешных творческих людей (лучше хорошо украсть, чем плохо придумать) идею с суши-маркетами решил все же воплотить. Но с некоторыми изменениями. А именно – сделать «точку» не в торговом центре, а в отдельном помещении. Спустя некоторое время такое помещение было найдено.

Располагалось оно в центре города. Аренда – на десять тысяч рублей меньше, чем у аналогов. Глеб встретился с хозяином помещения. Тот сказал – мол, открывай что угодно, только не продажу пива. Показал документы: все у него было в порядке. Тут тебе и кадастровый паспорт, и проектная документация, и разрешение мэрии о переводе квартиры в нежилое помещение. И парковка оформлена, и вход отдельный, не из подъезда. Лепота!

Конечно, сначала немного смущало, что это обычная квартира. Но, с другой стороны, документы ведь в порядке! Заключили договор аренды. Потом Глеб приступил к следующему этапу. Он начал искать оборудование. Познакомился с человеком, работающему в компании, которая реализовывала такое оборудование. Человек предложил партнерство. Он наймет поваров, все организует, поможет с ремонтом. Глеб должен был вложить деньги и всячески содействовать открытию суши-маркета.

Компаньоны стали делать ремонт. Денег было мало, поэтому делали все сами. В таком ритме прошло два месяца. Когда до открытия маркета японского фастфуда оставалось совсем ничего, возникла дилемма: кухня не вытягивала электромощности. Дабы повара не работали в потемках, необходимо было добавить еще киловатт пятнадцать. Хозяин помещения посоветовал Глебу побегать по ЖЭКам и прочим организациям, ответственным за распределение электричества.

Глеб начал бегать. И вроде бы сначала ничего не предвещало беды. Важные люди в важных организациях сначала упирались («ты чего там, собираешься эксперименты проводить, Тесла хренов?»), но когда Глеб предъявлял им копии документов, лики их прояснялись. На время. Важные люди внимательно смотрели документы, кивали, мол, да, все правильно, хоть и не все. Глеб сначала не придал значения последним словам. Но когда в очередной организации ему сказали то же самое («с документами бы ВРОДЕ все нормально»), Глеб стал «копать».

И выяснилось, что у хозяина квартира-то в ипотеке! И документы у него действительно все настоящие. Только не хватало самой мелочи - разрешения Росреестра. Именно эта контора дает «добро» на перевод жилого помещения в нежилое (а «добро» она не дала, ибо нельзя переводить взятую в ипотеку квартиру в нежилой фонд). А без данной бумаги все остальные бумаги не бумаги, а так, средство для подтирания…ну вы поняли…

Глеб уперся в экономический тупик. Потому что мало того, что с энергомощностями возникли проблемы, так еще и летом 2018 года вышел закон о мультикассах, которые было необходимо регистрировать и ставить на учет в налоговую. А зарегистрировать ее в обычной «хате» нельзя.

Так бизнес Глеба закончился, не начавшись. С учетом купленного оборудования, затрат на ремонт и прочих расходов Глеб потратил около полутора миллионов рублей. Он пытался судиться с хозяином помещения, который, по сути, подставил его. Хозяин тоже обратился с иском (с немаленькой суммой, разумеется) в суд, попытавшись доказать, что Глеб привел в неблагоприятный вид его квартиру. Суд отказал и тому, и другому.

Позднее Глеб узнал, что у хозяина этой квартиры бизнес такой: сдает кому-нибудь в аренду свое помещение, потом выгоняет, обращается в суд с исковыми требованиями и «мает деньгу». По иронии судьбы, у хозяина помещения с Глебом вышел fuck up. Но думаю, вряд ли мы будем рассматривать этот случай в рамках данного канала…